塞浦路斯永久居留的好处

为什么申请塞浦路斯永久居留权

塞浦路斯投资永久居留计划专为非欧盟公民设计，他们可以在塞浦路斯的财产或企业中投资至少 300,000 欧元。拥有塞浦路斯永久居留权的投资者无需移居塞浦路斯，但他们必须每 2 年至少访问一个岛屿一次。

塞浦路斯永久居留福利清单：

• 免签证进入塞浦路斯，即使在边境关闭的情况下；
• 在塞浦路斯居住没有时间限制；
• 5年内获得公民身份的机会；
• 对全球收入、遗产和财产不征税。

无条件状态。一旦获得批准，塞浦路斯永久居留许可无需更换。与暂住证相比，投资者无需每隔几年更新一次卡片。每十年更换一次永久居留卡，持有人为此带来新的照片。

有利的税收制度。对全球收入、遗产和财产不征税。公司税率为 12.5%，是欧洲最低的税率之一。公司也无需为来自塞浦路斯公司的股息、汇率差异、证券交易或外国分支机构的收入纳税。

塞浦路斯公民身份前景。在获得塞浦路斯永久居留权五年后，即可申请护照。当投资者获得塞浦路斯公民身份后，他们可以前往 170 多个国家/地区，包括 27 个欧盟国家，而无需获得签证或其他额外文件。

塞浦路斯是欧盟成员国。塞浦路斯护照允许在任何欧盟国家生活、工作和学习。在某些国家/地区，您需要获得居留或工作许可，但这只是一种形式。例如，在意大利停留超过 3 个月必须在居住地市政府的 Vital Records 办公室进行登记。

在塞浦路斯生活的优势

塞浦路斯位于地中海东部，连接欧洲、亚洲和非洲。自古以来，它就是埃及人、亚述人、阿拉伯人、希腊人和罗马人之间的纽带。因此，该地区拥有丰富的历史和最伟大文明的影响。

塞浦路斯人口是多元文化的。大多数塞浦路斯居民会说英语，这使得外籍人士更容易融入社会并顺利无忧地开展业务。

地中海气候。塞浦路斯享有宜人的地中海气候，夏季漫长干燥，冬季温和。该岛拥有欧盟地中海地区最温暖的气候之一。 7 月和 8 月的每日气温在 24 至 30°C 之间变化。1 月的每日气温为 10°C，特罗多斯山脉较高地区的日气温为 3°C，而平均最低气温为 5°C 和 0°C ， 分别。

健康的环境。 据欧洲环境署称，塞浦路斯的海洋和沿海环境被评为良好-高。此外，塞浦路斯的 74 个海滩和 2 个码头因优质的沐浴水质而获得蓝旗称号。

优质的医疗保健和教育。塞浦路斯拥有现代有效的医疗保健系统。塞浦路斯男性的平均预期寿命为 81 岁，女性为 85 岁。

塞浦路斯是优质教育的中心。在过去四年中，在该国学习的外国人人数增加了两倍。

投资塞浦路斯房产：有益吗？

投资者对塞浦路斯房地产表现出兴趣。 2022 年第三季度，塞浦路斯的房地产交易价值增长了 34%，达到 16.5 亿欧元。这是在不利的经济条件下发生的。值得注意的是，塞浦路斯买家的兴趣保持稳定，而外国公司的需求正在增长。

塞浦路斯地区交易比较

	交易金额	总价值
利马索尔	1,781	7.62亿欧元
尼科西亚	1,442人	3.63亿欧元
帕福斯	876	2.76亿欧元
拉纳卡	1,147	1.88亿欧元
法马古斯塔	320	6300万欧元

购买房地产是根据投资计划获得塞浦路斯永久居留权的选项之一。

移民投资专家提供所有类型的房产选择：公寓、别墅、酒店股份、联排别墅和商业地产。投资者可以选择居住或出租的对象。如果该物业是住宅并且投资者计划居住在那里，则增值税将从 19% 降至 5%。

出租房产时，投资者可以获得每年 5% 的收入。在利马索尔市中心租用三居室公寓的平均费用为 2,200 欧元。在尼科西亚和阿依纳帕租用类似的物品大约需要 1,000 欧元。

您可以投资哪些房产以获得塞浦路斯永久居留权？

谁可以通过投资获得塞浦路斯永久居留权

投资途径是获得永久居留权的最快方式，并允许您在申请中包括家庭成员。配偶、子女、父母和姻亲可以与投资者一起申请。

谁可以包括在塞浦路斯永久居留权的申请中：

• 有合法收入的投资者；
• 他们的配偶；
• 18岁以下儿童；
• 25 岁以下未婚且经济上依赖的儿童；
• 任何年龄有身体残疾的儿童；
• 投资者及其配偶的父母。

投资者的子女保持塞浦路斯永久居留权，即使他们在获得永久居留权后年满 25 岁、结婚、大学毕业或不再依赖主申请人。

亲属人数不影响投资金额。投资者承担注册程序和发卡的额外费用。

塞浦路斯投资居留权：项目概览

塞浦路斯黄金签证是塞浦路斯居留许可项目的别称，意思是通过投资快速获得居留权。

获得许可证的最短期限为 3 个月。永久居民身份是终身的，允许一个人在塞浦路斯居住并在居住五年后申请公民身份。

要获得塞浦路斯永久居留权，投资者可以从四种投资方案中进行选择。

1. 购买住宅房地产。
2. 购买商业地产。
3. 购买塞浦路斯公司的股份。
4. 购买证券。

每个选项的支出至少为 300,000 欧元。

获得塞浦路斯黄金签证后，投资者可在五年内申请入籍。您将需要对该国的语言和文化知识进行测试并通过面试。塞浦路斯允许第二国籍，因此申请人不必放弃原国籍。

塞浦路斯永久居留权的劣势

无权在塞浦路斯工作。通过投资获得塞浦路斯居留权的人不得在该国工作。然而，如果他们之后获得塞浦路斯公民身份，他们将获得就业权。此外，塞浦路斯公民不仅可以在塞浦路斯找到工作，也可以在其他欧盟国家找到工作。

塞浦路斯不在申根区，因此持有塞浦路斯居留许可的人必须申请签证才能前往申根。然而，塞浦路斯已经开始了获得申根成员国资格的进程。它可能使申根国家成为拥有塞浦路斯永久居留权的投资者的免签证目的地。

现在有几条投资路线可以开启自由前往申根的可能性。

进入申根区国家的投资项目

投资方案	费用	取得期限	投资选择
国籍
马耳他国籍	690,000 欧元以上	1或3年	投资者满足强制性投资条件： 为国家发展和社会基金捐款； 捐赠给非政府组织； 购买或出租住宅房地产
永久居留
马耳他永久居留权	150,000 欧元以上 在马耳他南部或戈佐岛租房时	4—6个月是申请处理时间	投资者满足强制性投资条件： 购买或租赁住宅物业； 支付行政和国家费用； 捐赠给马耳他组织
居留许可证
马耳他居留许可	30,000 欧元以上	3—4个月	出租房地产 购买房地产
葡萄牙居留证	250,000 欧元以上	2—6个月	购买物业 购买投资基金单位 支持文化艺术 科学项目投资 资金转移 商业投资
西班牙居留证	500,000 欧元以上	2—3个月	投资基金出资 购买物业 银行存款 购买政府债券
希腊居留证	250,000 欧元以上	6个月	购买物业 酒店出租 购买证券或在银行开立存款 购买建设用地或农业用地 分时度假10年 通过继承或捐赠协议获得房地产
奥地利居留证	100,000 欧元以上 申请人的费用	3个月以上	无需投资。您需要证明有足够的资金并在该国拥有住房

经常问的问题