马耳他全球居留计划于 2013 年启动。投资者租用或购买房地产并支付管理费以获得居留许可。
配偶、子女、兄弟姐妹、父母和祖父母也可以与投资者一起成为马耳他居民。
马耳他居留许可允许持有人居住在该国，无需签证即可穿越申根区并优化税收。
投资者没有义务住在马耳他。 但是，他们每年在另一个国家/地区的时间不能超过 183 天。
计划条款规定投资者成为马耳他税务居民并以优惠税率纳税。
对在国外赚取并转移到马耳他的收入征收 15% 的统一税率。 一个家庭的最低应缴税额为每年 15,000 欧元。
马耳他居留许可证的积极方面
1
免签证前往申根国家
马耳他居留许可相当于申根签证，允许持有人在 180 天内自由访问申根国家最多 90 天。
2
在马耳他生活、工作和经商
只要居留许可有效，居民就可以在马耳他居住。此外，他们可以获得在该国工作或开办公司的特别许可，也没有遗产税。
3
税收优化
投资者及其家人成为马耳他税务居民。马耳他全球居留计划的参与者享有特殊的税收制度：
海外收入的 15% 转移到马耳他；
未转移到马耳他的全球收入的 0%；
马耳他收入的 35%。
一个家庭的最低纳税额为每年 15,000 欧元。投资者的家庭成员和继承没有额外的税收。
4
马耳他的“避风港”
投资者没有义务搬迁到马耳他，但他们必须在岛上租用或购买房地产。因此，如果在居住国遇到麻烦，家人可以迅速自由地来到马耳他。
5
获得欧洲教育和医疗保健
投资者及其家人也可以在马耳他接受医疗和教育。作为居民，他们不需要签证。唯一的时间限制是居留许可的有效期。
如果逗留时间不超过 90 天，可在其他申根国家享受免签证医疗和教育。
马耳他居留许可证的投资选择
投资者支付管理费并在马耳他购买或租赁房产。 投资金额不取决于家庭构成。
投资者每年缴纳至少 15,000 欧元的税款，并出租或保持住宅物业的所有权以保持居民身份。 该物业不能出租或转租。
选项1
出租房地产 €34150+
租金取决于物业的位置。 如果房产位于马耳他南部或戈佐岛，则最低年租金为 8,750 欧元。 马耳他北部和中部的费用为 9,600 欧元。
管理费
€6,000
租金成本
€8,750+
最低年税
€15,000
医疗保险
每人 400 欧元，取决于他们的年龄和健康状况
文件翻译和海牙认证，公证费
€4,000+ 取决于家庭的家庭组成和文件的数量
选项2
购买房地产 €27万+
如果投资者在马耳他南部或戈佐岛购买房产，管理费可降至 5,500 欧元。 最低财产价值为 220,000 欧元。
马耳他北部或中部的房产最低成本为 275,000 欧元。 管理费为 6,000 欧元。
如果投资者放弃马耳他居留许可，投资者可以出售房产并返还资金。
管理费
€5,500+
购买房地产
€22万+
购买房地产的税收
€25,300+，包括：
- 1.5%的房产公证费+18%的增值税；
- 5%的印花税；
- 5%的房产税。
最低年税
15,000 欧元
医疗保险
每人 400 欧元，取决于年龄和健康状况
文件翻译和海牙认证，公证费
€4,000+ 取决于家庭的家庭组成和文件的数量
分步程序
获得居留许可的分步流程，由我们的律师提供支持
初步尽职调查（1天）
尽职调查是马耳他全球居留计划的强制性步骤。 其结果决定了投资者是否会获得居留许可。
Eutouzi 会进行初步的尽职调查，以增加获得批准的机会。 注册反洗钱官会检查投资者的文件并在国际数据库中搜索有关他们的信息。 如果有任何问题，我们提供替代解决方案。 例如，添加宣誓书或选择其他程序。
支票是保密的，需要一个工作日，有助于降低拒绝风险。
收集文件和向税务局提出申请 （4-5 周)
Eutouzi 的律师编制了一份申请所需文件的清单。 投资者提供原件。 律师提交文件进行翻译、核证副本并填写表格。 投资者支付管理费。
这些文件将发送给税务局 (IRD)。 投资者不必亲自申请。
尽职调查（3—4个月）
IRD 审查投资者的文件，并可能在尽职调查期间提出额外的信息要求。 移民投资律师准备对请求的答复，并在提交前与投资者批准。
获得特殊纳税身份 （至少2周）
IRD 通知 Eutouzi 申请批准。 投资者前往马耳他，在 IRD 办公室面试。 它在非正式环境中进行，IRD 负责人向投资者介绍计划条款。
面谈后，税务局局长原则上同意，确认投资者可以参与该计划。 投资者支付最低税额并提供在马耳他租赁或购买房产的文件。
移民投资律师会在纳税后两周内收到投资者特殊纳税身份的确认和税号。 该证书允许投资者申请居留许可。
申请居留许可和指纹（至少2周）
Eutouzi 律师准备：个人文件的核证副本、房产租赁或购买声明、IRD 的信函和填写的政府表格。 投资者从他们的银行账户中提供一份声明，显示每位家庭成员的余额至少为 30,000 欧元。
投资者及其家人前往马耳他申请居留许可并提交指纹。 一名移民投资律师陪同他们。
申请和文件通过预约提交给马耳他身份局。 该机构也对居留许可卡进行指纹识别。
最终批准 （1个月）
在投资者满足所有计划条件后，马耳他居留机构会审查律师提供的附加文件。 之后，Eutouzi 获得最终批准，这意味着申请人将获得永久居留卡。
获得居留许可卡（6-7 周）
马耳他身份机构会在 5-6 周内考虑申请。 申请处理完成后，该机构会将签发居留许可卡的通知邮寄到投资者在马耳他的地址。 投资者和他们的家人前往马耳他并亲自领取他们的居留证。
居留许可续签（约2个月）
第一张马耳他居留证一年后需要更换，以下签发两年。
为延长居留许可和特殊纳税身份，投资者必须在报告年度的次年 4 月 30 日之前提交纳税申报表并缴纳应缴税款。 税务局发送收到付款的确认，然后投资者提交他们的生物识别信息，并在马耳他身份局收到一张新的居留许可卡。
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常问问题
具有合法收入、有效健康保险单和无犯罪记录证明的成年投资者有资格参与该计划。 申请人还需要在会话水平上了解英语或马耳他语。
投资者的配偶、25 岁以下的子女、父母、祖父母和兄弟姐妹可以根据该计划获得居留许可。 所有成年家庭成员必须主要在经济上依赖其中一位配偶。
欧盟国家冰岛、挪威、瑞士和列支敦士登的公民不能参加马耳他全球居留计划。
是的你是。 投资者在获得马耳他全球居留计划下的居留许可后成为马耳他税务居民。
特殊的税收制度适用于计划参与者。 他们按以下税率纳税：
海外收入的 15% 转移到马耳他；
未转移到马耳他的全球收入的 0%；
马耳他收入的 35%。
在国外赚取并转移到马耳他的收入的最低税额为每年 15,000 欧元。 家庭成员无需缴纳额外税费。 投资者不缴纳遗产税。
投资者满足两个条件：支付管理费和租用或购买当地房产。
标准管理费为 6,000 欧元。 如果投资者在马耳他南部或戈佐岛购买房产，则减至 5,500 欧元。
马耳他南部和戈佐岛的最低租金为每年 8,750 欧元。 或者，投资者可以在那里以 220,000 欧元的价格购买房地产。 在其他地区，最低租金为每年 9,600 欧元，最低购买价格为 275,000 欧元。
投资者成为马耳他税务居民并以优惠税率纳税。 转移到马耳他的全球收入的最低税额为每年 15,000 欧元。 在马耳他缴纳税款是获得和更新居留许可的强制性要求。
只有当投资者选择购买房产而不是出租时，才有可能。 但是，如果放弃居留许可，投资者可以出售房产并退还款项。
不，你不能。 该计划不允许出租或转租投资物业。
不，您不必住在马耳他。 但是，您每年在其他国家/地区的停留时间不得超过 183 天。
第一份马耳他居留许可有效期为一年，以下各签发两年。
持有人必须在报告年度的次年四月底之前提交纳税申报表并缴纳应缴税款。 税务局随后发送付款确认，马耳他身份局根据该确认替换居留许可卡。