西班牙黄金签证计划于 2013 年启动。根据其条款,申请人选择其中一种投资选择:购买房地产或证券,在西班牙银行开立存款或投资企业。 最低投资额为 500,000 欧元。
投资者不必参加语言和文化考试。 此外,他们不需要住在西班牙,法律允许他们出租投资物业。
如果黄金签证持有人在西班牙居住五年并获得永久居留权,他们将能够返还投资。 在该国再生活五年后,永久居民可以申请公民身份。 但是,有条件放弃第一本护照。
西班牙黄金签证的积极方面
1
免签证前往申根国家
西班牙居民无需签证即可访问其他申根国家,每六个月在那里停留长达 90 天。
2
移居西班牙并创建“避风港”
居留许可允许您随时访问西班牙,即使边境对游客关闭。同时,投资者没有义务居住在西班牙:投资者必须访问该国只是为了延长居留许可。
3
获得欧洲教育和医疗保健
投资者的孩子有权在西班牙私立和公立学校和大学学习。全家人都可以在申根国家的诊所接受优质的医疗服务。
4
在西班牙工作和经商
投资者及其家人可以在西班牙获得工作许可。企业家有权将其业务转移到西班牙或创建新公司。
5
10年后成为欧盟公民
投资者在西班牙居住五年后可以获得永久居留权。再过五年,他们可以申请西班牙公民身份。
西班牙黄金签证的投资选择
西班牙为投资者提供六种选择。 购买房产需要最少的投资金额。
申请人必须确认其财务偿付能力。 他们将超过年度最低工资至少四倍的金额转入西班牙银行账户。 2022 年,西班牙的最低工资为每年 6,778.8 欧元。 因此,投资者必须至少转移 27,000 欧元。 每个受抚养人必须增加大约 7,000 欧元。
选项1
房地产购买 €50万+
投资者在西班牙购买住宅或商业地产。 如果他们在申请中包括家庭成员,则投资金额不会增加。
财产可以由投资者或公司拥有,其中投资者是控股股东并拥有大部分股份。 如果申请人代表公司购买商业场所,他们可以获得税收减免并返还已缴纳的21%的增值税。
投资者可以以 50万 欧元的总价值购买一处或多处房产。 法律没有规定将全部金额投资于一处房产。 投资者可以在获得永久居留权后出租房地产并出售。
房地产购买
€50万+
转让税
新建筑物
二级住房
商业地产
交易金额的 7% 至 12%
地籍价值的 6% 至 10%
高达 25%
公证费
600 至 1,000 欧元
注册费用
400 至 650 欧元
选项2
在西班牙银行开立存款 €100万+
选项3
购买西班牙公司的股份€100万+
选项4
购买投资基金单位 €100万+
选项5
购买政府债券 €200万+
选项6
商业投资
法律没有规定最低投资额
分步程序
获得公民身份的分步程序,由我们的律师提供支持
初步尽职调查(1天)
我们会进行初步的尽职调查。 这是一个强制性步骤:在我们获得尽职调查结果之前,eu投资不会与投资者签署协议。 该检查使我们能够识别潜在问题并将拒绝风险降低到 1%。
结果是保密的; eu投资的律师仅使用它们来协助投资者获得申请批准。 投资者只需提供护照即可通过初步尽职调查。
购买房地产 (1到4月)
房地产专家帮助投资者找到合适的房产。 投资者要么亲自到西班牙检查该物品,要么通过网站上的照片和视频报告远程选择它。
在西班牙,律师代表投资者行事。 因此,第一步是签署授权书。 它可以远程签名、认证、加注并发送到西班牙。
律师收到投资者的个人纳税人编号,检查交易条款并准备文件。 投资者或律师签署买卖协议。 签署后,律师将协议提交给土地注册处,并获得所有权证书。
准备文件和申请(3 到 5 周)
在投资者购买房地产的同时准备文件。 投资者获得医疗保险,并向移民投资律师提供护照、结婚和出生证明以及照片的复印件。 律师填写政府表格,翻译文件,证明副本,并帮助支付费用和税款。
根据计划条款,投资者在申请黄金签证时必须在西班牙。 您可以通过申根签证进入该国。 在线提交申请; 律师代表投资者这样做。
申请后,投资者及其家人在派出所提交指纹。 律师陪同程序。
获得居留许可卡 (长达 20 天)
西班牙居留许可申请将在 20 天内处理。 投资者在西班牙亲自领取居留许可卡。 律师陪同投资者到警察局领取卡片。
续签居留许可(2年后,5年后)
第一张西班牙居留许可卡有效期为两年。 到期后,投资者可以将身份再延长五年。 更新程序在西班牙进行。
更喜欢直接消息? 扫描我们的二维码加我们微信
常问问题
成年合法投资者,如果他们不是欧盟公民。 他们可以在申请中包括家庭成员:配偶、孩子和父母。
最低投资额为 500,000 欧元。 有了这笔钱,您可以在西班牙购买住宅或商业地产。
您需要投资至少 1,000,000 欧元购买西班牙公司或投资基金单位的股票。 要获得购买政府债券的黄金签证,您必须投资两倍——2,000,000 欧元。
投资者可以在西班牙银行开立存款账户并转账至少 1,000,000 欧元。
法律没有规定对企业的最低投资。 同时,投资者的企业应创造就业机会,为该地区的社会、经济、科学和技术发展做出贡献。
投资者在获得永久居留权后可以退还这笔钱。 要成为永久居民,您必须在该国居住五年以上。
如果投资者不打算移居西班牙但希望保持居留许可身份,则投资不能退还。
是的你是。 指纹识别和领取居留许可卡需要亲自到场。
要成为西班牙公民,您必须作为居民在该国居住超过 10 年,并通过两次考试,以证明您对西班牙语的了解以及该国的文化和法律生活。 此外,您将不得不放弃您的第一个公民身份。