欧盟居留许可的好处

什么是欧盟居留许可？

您必须身在该国才能申请欧盟居留许可。如果您没有入境签证，您必须先在最近的领事馆申请。

居留权可以是临时的或永久的：

• 临时 — 许可证有效期最长为 1 年或 5 年，具体取决于国家/地区；
• permanent——状态被授予很长一段时间或无限期。这些卡通常每五年更新一次，程序可能比获得新的临时居留证更容易。

暂住。在大多数情况下，您将首先获得临时居留许可，您需要每 1-5 年更新一次，具体取决于国家/地区。例如，在马耳他，第一张居留许可卡通常签发一年，而在希腊，投资居留计划参与者获得 5 年许可。

您的配偶和孩子可以陪伴您，但每个司法管辖区对正式或普通法婚姻和孩子的要求可能不同——通常，他们必须未婚、主要受抚养且未满一定年龄。投资者可以在居留申请中包括他们的亲属，其他外国人可以利用这个机会与家人团聚。

居留许可持有人必须遵守许多规则：例如，要在该国居住并继续经商或工作。对于永久居留权持有人来说，这可能更容易。拿到身份后，对他们的要求就少了，换证件也不需要重新申请居留许可。

永久居留是在拥有临时居留许可的国家居住几年后可能获得的身份。大多数欧盟国家要求一个人在那里合法居住 5 年以上才能获得 PR。

可能对您在该国的实际存在有明确的要求，例如，每年至少逗留六个月。通常还有其他要求才有资格获得永久居留权：

• 有地方住，
• 有钱养活自己和家人，
• 购买健康保险，
• 没有任何刑事犯罪行为，并且
• 通过语言测试。

获得永久居留许可后，您可以在该国停留任意时间。该卡需要更新，有时您必须证明您已满足某些条件。

移居欧洲

超过 400,000 名英国国民居住在西班牙。他们选择这个国家是为了有机会在温暖的地中海气候中生活。

马耳他的政治和社会稳定，几乎没有突出的安全问题，非暴力犯罪的发生率也很低。此外，马耳他被认为是 LGBTQI+ 群体最安全的目的地。

欧盟国家的共同移民和签证规则适用于以下希望移居欧盟国家超过 90 天的个人：

• 高素质的工人；
• 在欧盟国家的公司和外国企业在其境内的分支机构有工作合同的非欧盟国民；
• 季节性工人；
• 研究人员；
• 学生们;
• 学员和志愿者。

规则还允许居民将家庭成员带到授予他们身份的国家，并在该国居住 5 年以上后申请永久居留权。

通过投资申请居留许可的外国人没有义务移居该国以维持其身份。

最适合迁往的欧盟国家之一：

• 马耳他拥有温和的气候、风景如画的海滩和适合外国人居住的环境。该国法律为游艇和超级游艇的所有者提供有吸引力的税收优惠以及 2-3 天的注册流程；
• 希腊被认为是民主、西方哲学、文学、主要科学和数学原理、戏剧和奥运会的发源地。它还因其温暖的气候和在海边生活的机会而具有吸引力；
• 塞浦路斯。利马索尔被称为塞浦路斯的投资磁石，尤其是在房地产领域，是塞浦路斯最具活力和国际化的城市之一。该地区拥有增长最快的房地产市场，并提供非常强大的出租和销售能力；
• 葡萄牙提供负担得起的生活、高质量的生活、公共医疗保健和宜人的气候。葡萄牙在 2022 年全球和平指数中排名第六，标志着该国是一个安全的居住地。

持欧盟居留许可免签证旅行

如果您持有特定国家/地区的居留许可，则无需前往特定国家/地区的签证。有了欧盟居留许可卡，即使边境关闭，您也可以前往拥有居留身份的国家/地区。

申根国家的居留许可允许其持有人在 180 年内免签证前往其他成员国旅行 90 天。

有些国家是欧盟成员国，不属于申根区。例如，如果您拥有塞浦路斯居留权，则需要申根签证才能进入马耳他、希腊、葡萄牙或西班牙。有 22 个国家是欧盟和申根区的成员。

欧洲学校和大学的教育

欧洲的高等教育机构提供世界一流的教育，基本上在任何领域都提供高质量的硕士课程。欧洲拥有近 5,000 所高等教育机构、1,750 万高等教育学生、135 万高等教育教师和 117 万研究人员。

要获得居留许可，学生必须证明他们有足够的谋生手段、旅行保险和返程机票。此外，还需要学校或大学的文件。

高等教育临时居留许可的有效期通常为一年。它可以续期一年或研究持续时间，如果它少于一年。此外，您可以在学期期间每周工作最多 20 小时。

葡萄牙的科英布拉大学拥有该国最著名的科学学院。该大学秉承其 700 年的历史，强调传统与现代和创新并重

业务扩展至欧洲

就经济而言，欧盟是世界上最稳定的地区之一；这使它成为吸引企业投资的地方。商务人士可以获得多种金融工具，例如贷款和风险投资，这可以帮助企业启动和发展。

马耳他拥有对欧洲企业家最有利的条件之一，并提供众多好处。有一些政府计划正在运作，旨在帮助发展创业精神。

葡萄牙和西班牙是欧洲国家之一，有机会根据国家投资计划开设公司并获得居留权。此外，还可以以 30 万欧元购买塞浦路斯公司的股份，并参与永久居留许可申请。

作为企业家获得葡萄牙居留权的一种可能方式是参加创业签证计划。

来自世界各地的投资者在欧洲购买或租赁房产。他们将其用作第二个家并出租。这可能是一项有利可图的投资。例如，马耳他的房地产在过去十年中价格上涨了 1.5 倍。 2012 年 192,000 欧元的 100 平方米公寓现在价值近 300,000 欧元。

投资者在马耳他购买房产以节省资金，同时获得欧盟国家的居留许可。

2022 年第一季度，葡萄牙度假物业的销售额增长了 20%。此类数据由葡萄牙统计公司 Confidencial Imobiliário 提供。房地产价格大致保持不变，从 2022 年 1 月到 2022 年 3 月仅上涨 1.5%，但同比增长仍然强劲，达到 +14.6%。

税收优惠和福利

葡萄牙和塞浦路斯为其居民提供优惠的税收制度。在塞浦路斯停留 60 天，在葡萄牙停留 183 天，即可成为税务居民。

许多非欧盟国民被塞浦路斯所吸引。塞浦路斯不对全球收入和遗产征税，财产和所得税税率也很低。公司税率是欧洲最低的税率之一——12.5%。

新的葡萄牙税务居民可以获得非常住居民的 10 年纳税身份。它的持有人：

• 如果葡萄牙与产生收入的国家之间存在有效的双重征税协议，则无需为全球收入纳税，例如股息和资本利得；
• 按照 10% 的统一税率对来自其他司法管辖区的养老金缴税；
• 按照 20% 的统一税率对在葡萄牙赚取的收入纳税。

大约 70 个国家/地区与葡萄牙签订了避免双重征税协议，这有利于那些在国外获得收入的人。

其他欧盟国家也为投资者提供特殊的税收制度。例如，在马耳他，如果外国人参加全球居留计划，他们可以支付在马耳他境外赚取并在该国收到的收入的 15%，其他国外收入则为 0%。

如何获得欧洲居留许可

如果投资者购买房产或以其他方式投资于国家经济，他们将在欧盟国家获得黄金签证。黄金签证作为临时居留许可签发，只要您维持投资或直到您有资格获得永久居留权，就可以不断续签。

投资者通常不必永久居住在欧盟国家即可续签居留许可。但是，大多数州将要求搬到那里才能在将来申请永久居留权或公民身份。

葡萄牙、塞浦路斯、西班牙、希腊和马耳他等欧盟成员国都拥有受欢迎的投资居留计划。

欧盟国家的投资居留项目

投资项目及状态获取时间	投资金额和费用最少的条件
葡萄牙黄金签证 6个月以上	房地产购买： 280,000 欧元以上或 400,000 欧元以上，具体取决于所在国家/地区和房产的年限 购买投资基金单位： 500,000 欧元以上 支持艺术和修复文化遗产 250,000 欧元以上 研究活动投资 500,000 欧元以上 资金转移 1,500,000 欧元以上 商业投资 500,000 欧元以上 开设公司并创造至少 10 个工作岗位
西班牙黄金签证 2—3个月	房地产购买 500,000 欧元以上 在西班牙银行开立存款 1,000,000 欧元以上 购买西班牙公司的股份 1,000,000 欧元以上 购买投资基金单位 1,000,000 欧元以上 购买政府债券 2,000,000 欧元以上 商业投资没有最低投资额
希腊黄金签证 6个月以上	房地产购买 250,000 欧元以上 租用酒店或旅游住所 10 年 250,000 欧元以上 购买建设用地或农业用地 250,000 欧元以上 分时度假10年 250,000 欧元以上 继承不动产或将其作为礼物接受 250,000 欧元以上 购买证券或开立银行存款 400,000 欧元以上
塞浦路斯永久居留权 3个月以上	购买住宅或商业物业 300,000 欧元以上 塞浦路斯公司股份 300,000 欧元以上 购买证券 300,000 欧元以上
马耳他永久居留计划 4-6 个月的申请处理	5年物业租赁： 每年 10,000 欧元起——在马耳他南部或戈佐岛， 每年 12,000 欧元起——在其他地区。 购买房产（替代租赁）： 来自 300,000 — 在马耳他或戈佐岛的南部， 从 350,000 起——在其他地区。 40,000 欧元的管理费。 国家贡献： 租房时超过 58,000 欧元； 购买房产时超过 28,000 欧元。 拥有至少 500,000 欧元的资本。其中，150,000 欧元是流动性金融资产。
马耳他全球居留计划 3—4个月	出租物业： 每年 8,750 欧元起——在马耳他南部或戈佐岛， 每年 9,600 欧元起——在其他地区。 购买房产（替代租赁）： 220,000 欧元起——在马耳他南部或戈佐岛， 275,000 欧元起——在其他地区。 管理费： 5,500 欧元——在马耳他南部或戈佐岛购买房产时； 6,000 欧元——在其他情况下。 最低年税为 15,000 欧元。

要在参加投资居留计划后获得特定欧盟国家的公民身份，您必须在那里居住特定的时间。通过投资获得公民身份的要求取决于每个国家/地区的立法，但您通常需要连续居住五到十年左右。

终身授予公民身份。如果是居留许可，应按时提交申请并获得延长身份的批准。

一个重要的欧盟公民福利是一个人获得与天生公民一样的所有权利和自由。他们可以出国旅行而不会有失去身份的风险，可以免签证访问 170 多个国家。

由于多种原因，成为欧盟居民是有益的

1. 有机会移居欧洲并制定 B 计划，以防您的祖国局势不稳定。
2. 通过欧盟的行动自由——在 180 年内可免签证前往申根国家长达 90 天。
3. 有机会在具有高度财务安全性的国际银行开展业务和开立账户。
4. 投资者可以从他们的投资中获利。例如，出租房地产每年至少可赚取 5% 的收益。
5. 某些欧洲司法管辖区可享受税收优惠。
6. 英国和美国的学校和大学分支机构位于欧洲。居民无需提前获得学生签证即可在当地大学接受教育。
7. 欧盟居民在居住国居住 5-10 年后可以获得护照。
8. 如果您通过投资获得欧洲居留许可，则无需在该国居住。配偶或伴侣、子女、父母，有时甚至是兄弟姐妹都可以加入投资者的申请过程。

经常问的问题